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| ImmoID: 1435(111) | Ideal fĂĽr Wochenend-Wohnsitz fĂĽr Gratzer: Villa mit 8.400 qm Grund im SĂĽd-Burgenland - 1435 |
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| Detailansicht |
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 Umgebungskarte
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| Weitere Ansichten |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Villa 220 qm Wohnfläche mit 8.500 qm Grund - 1435
- mit 2 Wohnungen
- mit 8.400 qm Grund
- davon ca. 3.000 qm Baugrund
- 170 km Wien, 90 km Graz
Eckdaten
Objektart: Einfamilien-Haus …. Mit 2 Wohnungen
Region: Süd – Burgenland
in: GroĂźmĂĽrbisch 76, 7540 GroĂźmĂĽrbisch (B)
Grundstücksfläche: ca. 8.400 qm
inkl. Baugrund: ca. 3.000 qm laut Grundbuch
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Allein-Lage: ja
Etagenzahl: 3
Gebäude-Nutzfläche: ca. 480 qm
Wohnfläche: ca. 220 qm
Anzahl der Wohnungen: 2
Zimmer/Räume: 7 + 2 Bäder + 2 Küchen (davon nur eine Einbauküche fertig) + Keller
Bodenbelag u.: Parkett und Fliesen
Heizung : Kombinierte Ă–l/Feststoff-Zentral-Heizung
Einbau-KĂĽchen Anzahl: 1
Zustand u.E. gut
Schwimmbad ja – Garten-Pool
Ăśbernahmetermin: kurzfristig
Baujahr: 1987
Stellplätze: 4
Zum Flughafen: ca. 40 Min. bis Graz
EinbaukĂĽche vorhanden ja
Balkon/Terrasse vorhanden ja
als Ferienhaus geeignet: ja
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Garagenanzahl: 3
SAT-Anlage: ja
2.-Wohnsitz zulässig ja
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Zustand): gut
Kaufpreis VB: € 325.000,00 + Nebenkosten
Unsere Beurteilung:
Ein groĂźes Anwesen als (Ferien-) Domizil fĂĽr ein oder zwei Familien zu einen gĂĽnstigen und dabei noch verhandelbarem Preis!
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| Ort: | 7540 GĂĽssing |
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| Lage: | In einem kleinen, absolut ruhigen "Flecken", ca. 97 km von Graz und 170 km von Wien:
Der Süden des Burgenlandes beherbergt das kleinste Weinbaugebiet des Burgenlands, und es stellt ein in Bezug auf Ursprünglichkeit und Natürlichkeit besonders einzigartiges touristisches Kleinod fernab jeglichen städtischen Lebens dar.
Mit seiner landschaftlichen Schönheit, Kleinstrukturiertheit und Stille ist es das Süd-Burgland ein besonderes Ziel für Familien und Touristen. |
| Sonstiges: | Balkon, Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung:
Ein groĂźes Anwesen als (Ferien-) Domizil fĂĽr ein oder zwei Familien zu einen gĂĽnstigen und dabei noch verhandelbarem Preis!
Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, gĂĽnstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen gĂĽnstigeren Preis einsteigen..
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Unterlagen nur versenden, wenn uns Ihre komplette Anschrift (kein Postfach) und, wenn vorhanden, auch Ihre Festnetznummer bekannt ist: Auch wir unterliegen einem starken Wettbewerb. |
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| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 220 m² |
| Grundstücksfläche: | 8400 m² |
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| Courtage Käufer: | vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 1435 |
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| Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an: |
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