|
|
 |
| ImmoID: 1438(113) | Winzerhof im Herzen der Wachau – 1438-G |
|
| |
 |
| Detailansicht |
zurück |
|
| |
|
 Umgebungskarte
|
| |
|
| Weitere Ansichten |
|
| |
|
| |
|
| Daten |
|
| |
| Beschreibung: | Alter Winzerhof im Herzen der Wachau - 1438-G
- mit 1.600 qm Grund
- teilweise Baugrund
- vorhandene Gebäude-Nutzfläche ca. 500 qm
- erheblich ausbaubar
- allerdings auch erheblich zu sanieren
Eckdaten
Unsere Objektart Hotel / Gasthaus/Pension, anderes (garni, FrĂĽhstĂĽcks-)
bei: 3610 Joching in der Wachau
im laufenden Betrieb nein
Grundstücksfläche: ca. 1.600 qm
inkl. zusätzl. Bau-Grund: ca. 800 qm
Gebäude-Nutzfläche: ca. 500 qm
davon Wohnfläche: ca. 300 qm
Baujahr: ca. 1780
Etagenzahl: 2 inklusive altem Gewölbe-Keller
Renovierungsbedarf ja –
Zustand - unsere Einschätzung: es ist eine General-Sanierung der guten Bausubstanz
erforderlich
Denkmalschutz nein
Ăśbernahme: sofort
ErschlieĂźungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: jetzt im Hof 3 – 4 - erweiterbar
Zum Flughafen: 45 Minuten
Qualität (Lage): sehr gut – mitten in der Wachau und im Ort
Qualität (Ruhe): gut
Kaufpreis: VB 385.000,00 € + Nebenkosten
|
| Ort: | 3610 Joching |
| |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung:
Für die „Wiedererweckung“ eines historischen Winzerhofes in zentraler Lage des Wachau eine ideale Liegenschaft!
Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, gĂĽnstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen gĂĽnstigeren Preis einsteigen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Unterlagen nur versenden, wenn uns Ihre komplette Anschrift (kein Postfach) und, wenn vorhanden, auch Ihre Festnetznummer bekannt ist: Auch wir unterliegen einem starken Wettbewerb.
|
| |
| Kaufpreis: | 385.000,00 € |
| |
| Anzahl Zimmer: | 14 |
| Wohnfläche: | 300 m² |
| Grundstücksfläche: | 1175 m² |
| |
| Courtage Käufer: | vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 1438 |
|
| |
|
| Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an: |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Unsere Kunden möchten kaufen ..
..... eine Eigenjagd
.... Herrensitz bei Wien (maximal 1 Stunde) bis 950.000 € mit freier Sicht und ca. 180 qm Wohnfläche
... Zinshäuser in Wien von 500 T€ bis 10 Mio. €
.... große Neubau-Liegenschaften in Wien mit 3.000 bis 10.000 qm Wohnfläche
Kontaktieren Sie uns |
|
